城鎮老舊小區改造關乎千家萬戶切身利益，關乎民生福祉。針對轄區*大學家屬院、*小區、*小區3個試點小區，積年矛盾多，群眾訴求多和基礎設施陳舊等“三多一舊”實際，*區著力下好“三道功夫”，扎實推進老舊小區改造工作。
一、在修好面子上下功夫，刷新顏值。聚焦“一拆五改三增加”，切實做好道路“白改黑”、線路“上改下”、綠化墻體改造、雨污管網改造等工作，完善老舊小區基礎設施建設。同時注重功能提升，重新規劃停車位，修建電動車充電棚，增設分類垃圾箱，安裝路燈、安保監控、快遞柜等設施，利用植物組團進行造景設計，宅間綠地增設休閑廊架和健身器材，著力改變過去“樓下無長凳、院內無綠蔭”的現狀，告別老舊樓院“墻體脫落、私拉亂扯”的隱患，解決居民“今天東家堵、明天西家棚”的難題。
二、在扎牢根子上下功夫，凝聚合力。抓住小區內高知退休人員較多的特點，堅持運用“一征三議兩公開”工作法，召開黨群協商議事會20余次，充分調動居民、社區、共建單位及社會各界力量召集退休老黨員、老干部聽意見、講政策、問需求、解難題，把問題說開，把思想談通，老黨員、老干部們不僅帶頭支持改造，更幫助社區做其他群眾的思想工作，參與老舊小區改造的“建、管、運、監”各環節。在老黨員、老干部的帶動下，院內的違章建筑一周內全部拆除，小區改造提升工程順利推進。
三、在兜住底子上下功夫，不忘安全。實行“日晨會、日匯總、日研判、日通報”的工程跟進制度，堅持把安全工作講在會上、寫在通報里、落實在行動中，著力提高施工單位和人員的責任意識；
在施工全程開展“我的安全我負責、他人安全我有責、施工安全我盡責”活動，用好施工安全員，嚴格落實“開工即到位”制度，全時把控現場安全；
用好安全督導員，每天到各施工場地，逐個點位巡查，現場指出問題，會同監理單位、施工單位，研究整改措施，為工程順利施工打下堅實基礎。
截至目前，*區先行提升改造的老舊小區樓頂防水、化糞池回填完工，污水井、“三線入地”基槽全面開挖，水務、弱電工程準備進場；
同時，其余擬改造提升小區的房屋安監鑒定全部完成，擬于近期開始陸續進場。
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《老舊小區改造工作經驗匯報材料.doc》
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